大家様・管理会社様へ｜空室活用の居住支援

不当解雇・DV等の事情で住まいを失った方に対し、住居・就労支援を行うNPOです。安定した住まいの確保は急務であり、私たちは空室物件と住まいを必要とする方をつなぐ役割を担っています。空室でお困りの大家様・管理会社様、ぜひご協力ください。

物件のご相談は下の「お問い合わせ」から。会員・ボランティアとして活動を応援いただける方は、こちらからお申し込みいただけます。

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ご協力の流れ
大家様のメリット
ご紹介いただきたい物件の条件
ご契約について（2つの方法）
サポート体制
そのほかの関わり方
お問い合わせ

ご協力の流れ

大家様より空室物件の情報をご提供いただく
当NPOが支援対象者へ情報を共有
入居希望者が現れたら、大家様または指定の不動産会社へ直接ご連絡
賃貸契約は正規の不動産事業者を通じて締結
ご協力への謝礼は、当NPOへの任意の寄付という形（家賃1か月分程度が理想）

大家様のメリット

空室活用による地域貢献と社会的評価の向上
生活保護制度の受給者による家賃収入の安定
ご協力物件のメディア・広報での紹介機会（希望者のみ）

ご紹介いただきたい物件の条件

家賃：月額約45,000円以下（地域により変動）
初期費用：家賃2か月分以下
保証人のいない入居者向けに、保証会社に関する取り扱いあり

ご契約について（2つの方法）

① 入居者と大家様との直接契約
② 当NPOが物件を借り上げ、生活保護受給者へ転貸（サブリース）

サポート体制

家賃滞納や入居者トラブルへのご不安には、生活保護費の代理納付の手続きのお手伝いと、入居後の見守りで対応します。見守りは、月に1回のお電話で入居者の方の暮らしの様子を伺い、出られないときはメッセージで確かめる形です。入居者の方の様子を大家様・管理会社様へお伝えするのは、ご本人が同意した範囲に限ります。行政・財団との連携により、空室活用の補助金についてもご相談いただけます。