保証人なし・無職でも部屋を借りるには？入居につなげる方法

「保証人を頼める人が、もう誰もいない」。相談でそう打ち明けられることがあります。親とは疎遠、きょうだいにも頼みづらい、いまは無職で収入も示せない。不動産会社を何軒か回って断られ、自分には部屋を借りる資格がないのかと感じてしまう。そういう気持ちで来られる方は少なくありません。

保証人がいなくても、無職でも、部屋を借りる道はあります。当会は生活保護の相談とあわせて居住支援もしていて、まさにこの壁につまずいた方の入居を手伝ってきました。この記事では、その具体的な方法を書きます。

なぜ断られてしまうのか

一般的な賃貸契約で大家さんが気にするのは、突きつめると二つです。家賃をきちんと払い続けられるか。そして、万一のときに連絡できる人がいるか。この二つに不安が残ると、審査で止まりやすくなります。

ただ、これは「あなたに住む資格がない」という話ではありません。大家さんの不安の一つひとつに、それを埋める仕組みが用意されています。

家賃保証会社を使う／いまは連帯保証人の代わりに保証会社を使う物件が主流です。審査に通れば保証人がいなくても契約でき、無職でも状況によって利用できる会社があります。

緊急連絡先を立てる／保証人ほど重い責任は負わない「緊急連絡先」だけで足りる物件もあります。支援団体が緊急連絡先になれる場合もあり、頼れる身内がいなくても入口が開くことがあります。

生活保護の住宅扶助を活かす／保護を受ける、または受ける予定なら、家賃は住宅扶助でまかなえます。払い続けられるかという不安を制度が支える形になり、入居につながりやすくなります。

NPOが間に入る／当会のような団体が事情を説明し、理解あるオーナーや不動産会社と調整します。家賃を役所から直接払う代理納付を組み合わせることもあります。

保証会社の審査が不安な方には、次のような点も知っておいてほしいと思います。

審査が不安なときに覚えておくこと

初期費用の敷金・礼金が払えない、という方も、そこで諦めなくて大丈夫です。初期費用の相談から、当面の生活費の確保までを含めて手伝える場合があります。そもそも今いる住まいがない状態からの流れは、家がなくても生活保護は受けられる？にまとめました。

一人で不動産会社を回って断られ続けると、気力もお金もすり減ってしまいます。その前に、一度声をかけてください。あなたの事情に合った住まいの見つけ方を一緒に考えます。

まずは無料の相談前チェックから。住まいの支援そのものは住居支援、申請や生活の立て直しは生活保護支援、神奈川県内の集まりは相談会にまとめています。